河南大学拟对河南大学郑州校区商业用房（一期）进行公开招租，以公开竞价方式选择承租人，现委托河南省至诚招标采购服务有限公司组织此次竞价活动，欢迎符合相关条件的潜在承租人参加。

一、项目概况与竞价范围

1.项目名称：河南大学郑州校区商业用房（一期）招租项目

2.招租方式：公开招租

3.项目概况：为方便郑州校区师生基本生活需求，现拟对郑州校区部分商业用房进行招租，具体方案如下：

3.1校区基本情况：郑州校区2021年9月投入使用，目前有本科培养单位两个，管理机构及实验机构十余个，共有师生近3000人，预计下半年增加至4000人左右。

3.2租赁期限：六年（装修过渡期一个月，过渡期内免交租金，每年考评一次，考评不合格的，出租人（河南大学）有权解除合同，并且不承担违约责任）。

3.3经营服务要求：

1）每个承租人报价文件中必须作出“服务价格承诺”和“帮困助学服务承诺”。

服务价格承诺：本次招标的所有经营服务项目在确保质量的前提下，必须遵循“价格低于周边，服务优于周边”的原则，让利于师生。即相同服务（商品）的价格必须要低于周边，服务质量必须优于周边(校园周边，指龙子湖高校园区）。

帮困助学服务承诺：承租人在服务承诺中必须有让利于师生的具体措施，必须兼顾到不同层次消费群体的消费需求，既要服务多样化，也要照顾到贫困学生——必须有明确的举措，让他们能消费得起。

2）中标人营业前必须按有关规定办理相关证照，做到亮证经营，证照负责人（或法人）必须与中标人和租赁合同签订人一致。

6.同一承租人只允许参与其中一个标段

二、资格要求：

1、1标段：

1.1具有独立承担民事责任能力的企业或个体工商户；

1.2郑州区域经营有打印店实体店面；

1.3单位负责人（或经营者）为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同承租人，不得参加同一合同项下的采购活动；

1.4信誉要求：承租人应通过“信用中国”（ www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（ www.ccgp.gov.cn）渠道查询自身信用记录，是否被列入“失信被执行人名单”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”；本项目拒绝被列入黑名单的承租人报名；出租人及代理机构有权对承租人的信用进行复查；

1.5本标段不接受联合体参加。

2、2标段：

2.1具有独立承担民事责任的能力的法人；

2.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同承租人，不得参加同一合同项下的采购活动；

2.3超市要求连锁超市，承租人在郑州区域经营有不低于3个店面，每个店面面积不低于150平方米；

2.4信誉要求：承租人应通过“信用中国”（ www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（ www.ccgp.gov.cn）渠道查询自身信用记录，是否被列入“失信被执行人名单”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”；本项目拒绝被列入黑名单的承租人报名；出租人及代理机构有权对承租人的信用进行复查；

2.5.本标段不接受联合体参加。

注：同一承租人只允许参与其中一个标段

三、获取竞价文件

1.时间：2022年8月1日至2022年8月5日，每天上午9：00至11：30，下午14：30至17：30(北京时间,法定节假日除外)

2.地点：河南省至诚招标采购服务有限公司（郑州市中州大道与黄河路交叉口西北角金成时代广场9号楼1103室）

3.方式：疫情期间，无需现场报名，将下述资料发送至zhichengzhaobiao@126.com获取竞价文件，邮件名称：获取*标段竞价文件资料+项目名称，并电话联系告知发送邮件情况。

4.售价:300元/份，售后不退。

5.获取竞价文件时须发送以下资料：

（1）营业执照副本扫描件，加盖承租人公章；

（2）法人（经营者）身份证或法人（经营者）授权委托书扫描件，加盖承租人公章（授权委托书中须附法人（经营者）身份证明扫描件及委托代理人身份证明扫描件），并注明联系人、联系方式、邮箱；

四、报价文件提交：

1.截止时间：2022年8月10日11时30分 (北京时间)

2.地点：河南省至诚招标采购服务有限公司1103室（郑州市中州大道与黄河路交叉口西北角金成时代广场9号楼1103室）。

五、报价文件开启：

1.时间：2022年8月10日15时00分 (北京时间)

2.地点：河南大学金明校区曾宪梓楼一楼招标采购服务大厅。

由于疫情期间承租人进入河南大学校园不便，故本项目递交报价文件时间和地点同报价文件开启时间及地点不一致，请各潜在承租人注意。

六、发布公告的媒介：

本次公告在《中国招标投标公共服务平台》《河南省电子招标投标公共服务平台》《河南省政府采购网》《河南大学招标与采购信息网》上发布。

七、其他补充事宜：无

八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

1.出租人信息

出租人：河南大学

联 系 人：张老师                  

联系电话：0371-22196418

地    址：开封市河南大学金明校区曾宪梓楼一楼

2.采购代理机构信息

名 称：河南省至诚招标采购服务有限公司

地 址：郑州市中州大道与黄河路交叉口西北角金成时代广场9号楼1103室

联系人：张晓燕、赵骏骋、王昊煜

联系方式：0371-63868876

3.项目联系方式

项目联系人：张晓燕、王昊煜

联系方式：0371-63868876

                      河南省至诚招标采购服务有限公司

2022年7月29日